經濟11.工資與地租: 經濟11-02地租

11-2.1土地的意義與特性

意義

所有的自然資源，如：土地、山川、森林、礦產、海洋。

特性

1.不增性：土地面積固定，供給彈性E_S＝0，為垂直的供給線。

2.不移性：位置固定，無法自由移動。

3.永續性及有限性：可永續使用，但生產力有限，產生報酬遞減現象。

11-2.2土地報酬遞減法則

提出者	李嘉圖(David Ricardo)
論述	生產技術不變，在一定面積的土地不斷增加勞動與資本的數量，初期收穫量會增加，但到某一限度後，收穫量會減少。
因應	改善生產技術，延緩土地報酬遞減的發生。

11-2.3地租

意義	地主提供土地的報酬，承租者使用土地的代價，為永久性收益、不勞利得。
論述	整個社會	李嘉圖的差額地租說。地租是一種剩餘，不應計入生產成本。土地是大自然賜予，不是使用，就是閒置，機會成本為0。
	個別使用者	大克拉克的邊際生產力說。地租是一種成本。土地存有不同機會成本，使用土地，就須支付地租成本。
與地價關係		地租	地價
	意義	土地的使用價格	土地的買賣價格
	權利	擁有土地使用權	擁有土地所有權
	公式	地價＝年地租收入÷市場年利率
	關係	地租愈高，地價愈高，地租與地價呈同向關係。利率愈高，地價愈低，利率與地價呈反向關係。

11-2.4地租學說

11-2.4.1稀少地租說(Theory of Scarcity Rent)

提出者

古典學派學者

論述

1.地租的發生：土地的供給相對於土地的需求稀少性而產生。

2.地租的大小：完全決定於土地的需求。

3.土地供給固定，供給線為完全缺乏彈性(E_S＝0)的垂直線。

4.土地需求D₀，地租為0，土地為自由財。

土地需求D₁，地租為R₁，土地為經濟財。

土地需求D₂，地租為R₂。

11-2.4.2差額地租說(Theory of Differential Rent)

提出者

李嘉圖(David Ricardo)

論述

1.地租的發生：因土地肥沃度或地理位置不同而產生。

2.地租的大小：決定於各級土地與邊際土地收益的差額。

3.邊際土地：使用中肥沃度最差、收益等於成本的土地，即無地租存在。

4.糧價上漲(因)，土地需求增加，地租上漲(果)。

舉例

假設使用甲、乙、丙三塊土地種植穀物：

土地等級	甲等地	乙等地	丙等地
生產成本(元)	3,600	3,600	3,600
價格P(元/kg)	45	45	45
產量Q(kg)	100	80	60
收益P×Q(元)	45×100＝4,500	45×80＝3,600	45×60＝2,700
差額地租	4,500–3,600＝900	3,600–3,600＝0 (邊際土地)	2,700＜3,600 (不會使用)

11-2.4.3絕對地租說(Absolute Rent)

提出者

馬克斯(Kart Marx)

論述

1.地租的發生：在私有制度下，由於土地所有權作用，任何加入生產的土地，即使是邊際土地，都需要索取絕對地租。

2.地租的大小：農產品價值扣除生產成本與平均利潤後的剩餘。

3.絕對地租來自雇傭工人創造的剩餘價值，是地主對雇傭工人的剥削。

4.絕對地租是因，糧價上漲是果。

舉例

假設使用甲、乙、丙三塊土地種植穀物：

土地等級	甲等地	乙等地	丙等地
生產成本(元)	3,600	3,600	3,600
價格(元/kg)	72	72	72
產量(kg)	100	80	60
收益P×Q	72×100=7,200	72×80=5,760	72×60=4,320
地租總額	7,200–3,600=3,600	5,760–3,600=2,160	4,320–3,600=720
絕對地租(kg)	10	10	10
絕對地租	72×10=720	72×10=720	72×10=720
差額地租	3,600–720=2,880	2,160–720=1,440	720–720=0 (邊際土地)

11-2.4.4邊際生產力說

提出者

大克拉克(John Bates Clark)

論述

1.地租的大小：決定於土地的邊際生產力(MRP_L)。

2.MRP_R＞MRP_L：土地使用量減少

MRP_R＝MRP_L：土地使用量不變

MRP_R＜MRP_L：土地使用量增加

11-2.5準租(Quasi Rent)與經濟租(Economic Rent)

11-2.5.1準租

提出者	馬歇爾(Alfred Marshall)
意義	短期內使用固定資本財所得到的報酬。
公式	準租＝TR–TVC
論述	1.地租的產生：由於土地供給的固定性，這種固定資本財的報酬，在性質上與地租相似，故稱為準租。 2.準租是短期現象，為短暫性收益。

11-2.5.2經濟租

意義	生產要素投入生產之後所得到的報酬，超過生產要素所有者要求的最低報酬之差額，即生產者剩餘。
公式	經濟租＝實際收到報酬–最低要求報酬
論述	生產要素所有者要求的最低報酬，稱為轉移賺額(Transfer Earning)，即機會成本。經濟租是不勞而獲的所得，不屬於功能性所得。土地的面積固定，為垂直的供給線，供給彈性E_S＝0，機會成本＝0，地租屬於經濟財。生產要素供給彈性愈小，經濟租愈大。
	E_S＝∞	E_S＞1	E_S＝0