經濟11-02地租－選擇題

【四技試題】

【B】01.下列敘述，何者正確？ (A)要素獨買廠商的要素需求曲線即為其MRP曲線 (B)廠商在雇用勞動時，為最大化利潤，必須使勞動的邊際生產收益等於勞動的邊際成本 (C)功能性所得分配的基本原則是依據所得分配的平均生產力理論 (D)差額地租理論認為，地租的上漲造成了農產品價格的上漲。[91商業]

(A)要素完全競爭廠商的要素需求曲線為MRP線，其餘廠商沒有需求曲線。(C)是邊際生產力理論。(D)農產品價格的上漲造成地租的上漲。

 

【A】02.下列敘述，有哪些是正確的？(1)由於工作的環境、條件等不同，所造成之報酬差異，稱為補償性工資差異。(2)經濟租又稱為生產者剩餘。(3)供給彈性大的生產要素較易產生經濟租。(4)由個人觀點而言，地租是一種剩餘 (A)(1)(2) (B)(1)(3) (C)(2)(3) (D)(1)(3)(4)。[91商業]

(3)供給彈性愈大，經濟租愈小。(4)就個人而言，地租是成本。

 

【C】03.火車站旁的私有空地，經承租人以每月20萬元的代價承租經營計時停車場，若市場年利率為5%，請問土地價格為多少萬元？ (A)400 (B)2,400 (C)4,800 (D)9,600。[103商業]

土地價格＝年地租÷年利率＝(20萬元×12)÷5%＝4,800萬元

 

【D】04.假設某甲將其土地出租，每月可得5萬元，若當時年利率為2%，則可概略估算該土地的買賣價格為 (A)60萬元 (B)250萬元 (C)1,250萬元 (D)3,000萬元。[105商業]

土地價格＝年地租÷年利率＝(5萬×12)÷2%＝3,000萬元

 

【B】05.小冀有一塊閒置土地，今有某甲擬向小冀以18萬元來租用此土地，某乙則提出以400萬元購買此土地。小冀擬出租此土地給某甲，雙方經協調後，依照某乙所提出地價及市場年利率5%來計算年租金，則年租金為多少？ (A)18萬元 (B)20萬元 (C)22萬元 (D)24萬元。[106商業]

年租金＝400萬×5%＝20萬

 

【B】06.下列有關生產要素的敘述，何者正確？ (A)若預期物價上漲率大於實質利率時，則名目利率為負 (B)利潤為不確定所得，且無法由邊際生產力決定 (C)若某塊土地價格為2,400萬、年利率為2%，則此土地每個月地租為48萬 (D)若預期物價上漲率由1%提高為1.5%，而名目利率調升2碼，則實質利率會下跌。[110商業]

(A)名目利率i＝實質利率r＋預期物價上漲率ΔP÷P。(C)年地租＝2,400萬×2%＝48萬，月地租＝48萬÷12＝4萬。(D)i＝r＋Δπ÷P，2碼＝2×0.25%＝0.5%，實質利率r不變。

  

【C】07.乙每年向甲租用土地從事生產活動，租金則是約定每年加以調整。乙去年支付15萬元，當時市場年利率為5%；假設地價不變，若今年市場年利率為8%，今年的地租是多少？ (A)12萬元 (B)15萬元 (C)24萬元 (D)30萬元。[112商業]

地價 = 15萬 / 5% = 300萬

地租= 300萬 * 8% = 24萬

 

【其他試題】

【C】01.一般而言，都市內商業區的土地價格往往高於工業區的土地價格，下列何者最正確？ (A)大部分的人偏好商業活動，排斥工業生產活動 (B)因為商業區比較熱鬧，因此人們喜歡住在商業區 (C)若以每單位面積土地創造出的報酬而言，商業活動可以創造較高的報酬 (D)由於商業比工業較不會產生污染，因此人們喜歡商業活動，導致商業區土地的價格往往高於工業區土地的價格。

 

【A】02.下列何者非經濟租？ (A)房租 (B)地租 (C)生產者剩餘 (D)歌星的收入。[101鐵路]

房租係房東出租房屋的收入，房客需負擔水電等費用，故房租不屬於經濟租(生產者剩餘)。